user_mobilelogo

Erfahrungen & Bewertungen zu BRAUN ImmoWert

Kontakt

Telefon: 0800 6647 011
Telefax: 032 12123 1988
tb@braun-immowert.de

oder:

Loading, please wait..

BRAUN ImmoWert

Auf der Webseite meines Unternehmens finden Sie viele weitere Informationen.

BRAUN ImmoWert, für den Wert Ihrer Immobilie, Wertgutachten

Fotografie

Besuchen Sie auch meine Fotografen Webseite:

Thomas Braun Fotografie

Wertermittlungen vom zertifizierten Fachmann.

Verkehrswertgutachten für ein HotelMein Schwerpunkt liegt in der Bewertung von Immobilien und von Unternehmen. Als zertifizierte Gutachter für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke und auf Basis meiner langjährigen betriebswirtschaftlichen Expertise und Erfahrungen erstelle ich für Sie:

  • Immobilien-Wertgutachten insbesondere Verkehrswertgutachten (sowohl Privatgutachten als auch Gerichtsgutachten)
  • Beleihungswertgutachten
  • Gutachten für Bilanzierungen
  • Gutachterliche Stellungnahmen
  • Immobilienbewertungen nach internationalen Standards
  • Individuelle Wertermittlungen
  • Unternehmensbewertungen
  • Analysen und Bewertungen von Unternehmenskonzepten
  • Rating-Check & Unterstützung von kleinen & mittleren Unternehmen bei der Vorbereitung auf Bankenratings
Darüber hinaus ...
  • begleite und unterstütze ich Sie bei der Besichtigung von Immobilien
  • berate und unterstütze ich Sie bei allen Fragen rund um den Wert einer Immobilie
  • prüfe ich für Sie sachverständig eine vom Verkäufer vorgelegte Wertermittlung
  • können Sie über uns den Energieausweis ganz einfach online anfordern

Bewertungsobjekte

Meine Erfahrung und Zertifizierung erstreckt sich auf alle Gebäudearten und -typen und sonstigen Gegenstände der Wertermittlung.

  • Ein-, Zweifamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser
  • Gemischt genutzte Immobilien (Wohnen und Gewerbe)
  • Gewerbliche Immobilien
  • Sonderimmobilien (Hotels, Tankstellen usw.)
  • Spezialimmobilien (Kirchen, Schlösser usw.)
  • Wohnungs- und Teileigentum
  • Rechte und Lasten
  • Erbbaurechte und erbbaurechtsbelastete Grundstücke

Bewertungsanlässe

haus euroDen Wert einer Immobilie oder auch den eines Unternehmens zu kennen, kann aus den verschiedensten Gründen interessant sein. So sind vielfach anstehende Finanzierungen, bilanzielle Bewertungen, Vermögensaufstellungen, Vermögensteilung, Scheidungen, Erbauseinandersetzungen, Entschädigungen, Zwangsversteigerungen und natürlich auch der Kauf oder der Verkauf einer Immobilie oder eines Unternehmens Anlass für ein neutrales Wertgutgachten.

Es gibt viele Situationen, in denen es von Vorteil oder unabdingbar ist, den Verkehrswert einer Immobilie realistisch einschätzen, sowie fundiert und von neutraler und qualifizierter Stelle ermittelt, belegen zu können.

  • Immobilientransaktionen (Kauf und Verkauf)
  • Bewertung von Sicherheiten im Rahmen der Finanzierung
  • Bewertung von Immobilien im Rahmen von Unternehmensakquisitionen
  • Portfoliobewertungen, Bilanzierung von Immobilien
  • Erbauseinandersetzungen, Schenkungen
  • Steuerliche Zwecke
  • Gerichtliche Auseinandersetzungen
  • Versicherung von Immobilien

Meine Gutachten sind unabhängig, gut recherchiert und dokumentiert, fundiert und gerichtsfest.

Ihre Vorteile

  • Hohe Bewertungskompetenz durch einen hoch qualifizierten und anerkannten Gutachter
  • Fundierte, gerichtsfeste Gutachten und Wertermittlungen
  • Neutralität und Unabhängigkeit
  • Absolute Diskretion
  • Bundesweit und regional verfügbar
  • Einheitlicher Gutachtenstandard
  • Professionelle Abwicklung und zügige Gutachtenerstellung
  • Zertifizierter Gutachter TÜV-Rheinland-zertifiziert oder nach Norm DIN EN ISO/IEC 17024
  • Kooperation im Verbund bei Altlasten, Schadstoffen, Bauschäden und Energieeffizienz.

Meine Kunden

  • Banken und Versicherungen
  • Unternehmen mit Immobilienbestand
  • Immobilienfonds und Investoren
  • Immobilienmanagementgesellschaften
  • Steuerberater, Wirtschaftsprüfer und Rechtsanwälte
  • Mergers & Acquisitions-Consultants und Berater
  • Öffentliche Auftraggeber
  • Vereine und Institutionen
  • Gerichte
  • Privatkunden

 

Viele weitere Informationen finden Sie auf meiner Unternehmenswebseite: BRAUN ImmoWert

BRAUN ImmoWert, für den Wert Ihrer Immobilie, Wertgutachten

 


Ich stehen Ihnen gern zur Verfügung. Natürlich auch für ein unverbindliches Informationsgespräch.

So erreichen Sie mich:

Kontakt Thomas Braun | Immobilienwertermittlung

  • Telefon: 0800 6647 011 (kostenfrei)
  • Mobil: 0151 4012 9681
  • Telefax: 032 12123 1988
  • E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
  • Postadresse: Hasenheide 2a | 04316 Leipzig
  • Büro Leipzig, Hasenheide 2a
  • Büro Essen, Frankenstraße 147

Bitte hinterlassen Sie ggfs. eine Nachricht auf der Mailbox, ich rufen Sie gern zurück.


 

Viele weitere Informationen finden Sie auf meiner Unternehmenswebseite: BRAUN ImmoWert

BRAUN ImmoWert, für den Wert Ihrer Immobilie, Wertgutachten

 

Thomas Braun Immobiliengutachter | Foto: Sandra Schmidt, GrimmaThomas BraunQualifikationen Immobilienbewertung:

  • Zertifizierter Sachverständiger nach DIN EN ISO/IEC 17024 für die Markt- und Beleihungswertermittlung von unbebauten und bebauten Grundstücken SACHZERT
  • Gutachter für die Bewertung von unbebauten und bebauten Grundstücken mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation

Schwerpunktregionen:

Sachsen, Nordrhein-Westfalen, Sachsen-Anhalt, Thüringen, Mecklenburg-Vorpommern, Berlin, Brandenburg.
Büros: Leipzig und Essen

Werdegang:

  • Geboren 1964 in Essen
  • Industriekaufmann, Dipl.-Betriebswirt (VWA), Gutachter
  • Langjährige Berufserfahrung in den relevanten Bereichen.
  • Freier Dozent für die Erstellung von Verkehrswertgutachten

Skills:

  • Zertifizierter Sachverständiger nach DIN EN ISO/IEC 17024 für die Markt- und Beleihungswertermittlung von unbebauten und bebauten Grundstücken SACHZERT.
  • Gutachter für die Bewertung von unbebauten und bebauten Grundstücken mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation.
  • Tiefgreifende und umfassende Kenntnisse und Erfahrungen im Bereich der Immobilienbewertung.
  • Tiefgreifende und umfassende Kenntnisse und Erfahrungen im betriebswirtschaftlichen Bereich, insbesondere im Controlling und der Unternehmensbewertung.
  • Analytisches Denkvermögen, strukturierte Vorgehensweise.
  • Kommunikativ, mobil, flexibel.
  • Offene, ruhige, freundliche, sympathische, selbstbewusste und umgängliche Persönlichkeit mit klaren Zielvorstellungen.

Zertifikate und Auszeichnungen:

Hohe Qualifikation als Resultat von viel Erfahrung und gründlicher Ausbildung

sach zert logo 200Ich habe eine fundierte, sehr differenzierte und weitumspannende, umfangreiche Ausbildung im gesamten Bereich der Bewertung von Immobilien durchlaufen. Ich hatten die besten Dozenten und bin sowohl theoretisch und wissenschaftlich sattelfest, als auch praxiserfahren und -erprobt.

tuev thomas braun 200Ich kann dank dieser hervorragenden Basis regional, überregional und auch international tätig sein. Im Vorfeld der Ausbildung konnten ich bereits vielfältige und langjährige Erfahrungen sammeln, die nun durch das Studium verfestigt und die erworbenen Zertifikate dokumentiert sind.

Die Anforderung der Zertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024

zertifikate 17024 thomas braun 200Um den Titel "Zertifizierter Sachverständiger nach DIN EN ISO/IEC 17024 für die Markt- und Beleihungswertermittlung von unbebauten und bebauten Grundstücken SACHZERT." führen zu dürfen, muss der zertifizierte Gutachter folgende Bedingungen erfüllt haben:

  • mindestens eine zweijährige Berufspraxis
  • abgeschlossenes Studium im Fachgebiet Bauingenieurwesen, Architektur, Vermessungswesen, Stadt-Raumplanung, Rechtswissenschaften, Wirtschaftswissenschaften
  • oder abgeschlossene berufliche Ausbildung der Fachrichtung Kaufmann (u.a. Immobilien, Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, Banken, Versicherungen)
  • oder Abschluss als Immobilienfachwirt
  • Erfolgreiche Teilnahme an der von der Zertifizierungsstelle anerkannten 30 Tage Theorie und Praxis umfassenden Qualifizierungsmaßnahme der „europäischen Sachverständigen Akademie“

In der anschließenden Prüfung vor dem TÜV Rheinland (PersCertTÜV) müssen Kenntnisse in den folgenden Bereichen nachgewiesen werden:

  • Gutachterwesen
  • Form und Inhalt des Wertermittlungsverfahrens
  • Grundlagen der Verkehrswertermittlung
  • Verkehrswertermittlung und Verfahrenswahl
  • Flächen- und Raumberechnung
  • Arbeitsweisen mit dem Grundbuch
  • Das normierte Wertermittlungsverfahren
  • Grundlagen der Gutachtenerstellung

Ein "Zertifizierter Sachverständiger nach DIN EN ISO/IEC 17024 für die Markt- und Beleihungswertermittlung von unbebauten und bebauten Grundstücken SACHZERT" ist dem öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen gleichgestellt.

Zertifizierungsstelle: Zertifizierungstelle für Personen und Managementsysteme Orisson AG | Sach-Zert, Gerberstraße 15, 04105 Leipzig

Die Anforderung der TÜV-Zertifizierung

zertifikate perscert tuev thomas braun 200Um den Titel "Gutachter für die Bewertung von unbebauten und bebauten Grundstücken mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation" führen zu dürfen, muss der zertifizierte Gutachter folgende Bedingungen erfüllt haben:

  • mindestens eine zweijährige Berufspraxis
  • abgeschlossenes Studium im Fachgebiet Bauingenieurwesen, Architektur, Vermessungswesen, Stadt-Raumplanung, Rechtswissenschaften, Wirtschaftswissenschaften
  • oder abgeschlossene berufliche Ausbildung der Fachrichtung Kaufmann (u.a. Immobilien, Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, Banken, Versicherungen)
  • oder Abschluss als Immobilienfachwirt
  • Erfolgreiche Teilnahme an der von der Zertifizierungsstelle anerkannten 30 Tage Theorie und Praxis umfassenden Qualifizierungsmaßnahme der „europäischen Sachverständigen Akademie“

In der zugehörigen Prüfung müssen Kenntnisse in den folgenden Bereichen nachgewiesen werden:

  • Gutachterwesen
  • Form und Inhalt des Wertermittlungsverfahrens
  • Grundlagen der Verkehrswertermittlung
  • Verkehrswertermittlung und Verfahrenswahl
  • Flächen- und Raumberechnung
  • Arbeitsweisen mit dem Grundbuch
  • Das normierte Wertermittlungsverfahren
  • Grundlagen der Gutachtenerstellung

"Gutachter für die Bewertung von unbebauten und bebauten Grundstücken mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation" verfügen über die Sachkunde, Immobilien kompetent und sachgerecht zu bewerten und darüber Gutachten zu erstellen.

Intensivausbildung an der Europäischen Sachverständigen-Akademie:

1. Grundlagen der Wertermittlung

zertifikat thomas braun 6 200Kursinhalte (224 Unterrichtsstunden):

  • Grundlagen des Gutachterwesens
  • Bodenwertberechnung
  • Sachwertverfahren (NHK 2010)
  • Ertragswertverfahren (ImmoWertV)
  • Aufbau eines Gutachtens nach BauGB § 194
  • Vorgaben EnEV

2. Grundstücksmarktbericht

zertifikat thomas braun 6 200Kursinhalte (224 Unterrichtsstunden):

  • Gutachterausschuss, Bodenrichtwertkarte, Bebauungsplan
  • Berechnung von Liegenschaftszinssätzen und Marktanpassungsfaktoren
  • Rechtliche Grundlagen der Gutachterpraxis
  • Besondere örtliche Kenntnisse des Sachverständigen
  • Mietspiegel, Systematik Mietwertgutachten
  • Bewertungsgesetz, relevante Verfahren zur Wertermittlung

3. Rechte und Lasten in der Wertermttlung

zertifikat thomas braun 6 200Kursinhalte (224 Unterrichtsstunden):

  • Grundbuch, öffentliche Lasten, perönliche Dienstbarkeiten
  • Nießbrauch an Grundstücken, Wohnrechte, Nutzungsrechte
  • Erbbaurechte, Erbbaugrundbuch, Vermächtnisse
  • Rechtsgrundlagen Gutachterwesen
  • Erstellung eines Erpachtgutachtens

4. Gewerbe- und Sonderimmobilien

zertifikat thomas braun 6 200Kursinhalte (224 Unterrichtsstunden):

  • Gaststätte als Gewerbeimmobilie, Beherbergungsimmobilien
  • Industrieimmobilien, Gewerbezentren, Handelsimmobilien
  • Bibliotheken, Krankenhäuser
  • Immobilien der öffentlichen Hand
  • Sonderfall Denkmalschutz
  • Residualwertverfahren

5. Internationale Wertermittlungsverfahren

zertifikat thomas braun 6 200Kursinhalte (224 Unterrichtsstunden):

  • Pfandbriefgesetz
  • Basel II
  • Beleihungswertverordnung (BelWertV)
  • Discounted Cash-Flow-Verfahren
  • Monte-Carlo-Methode, Elwood-Verfahren
  • Beleihungswertverfahren

6. Prüfungsvorbereitungsseminar

zertifikat thomas braun 6 200für die Personenzertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 sowie die Prüfung nach PersCert TÜV
Kursinhalte (224 Unterrichtsstunden):

  • Wirtschaftliche Kenntnisse
  • Technische Kenntnisse
  • Rechtliche Kenntnisse
  • Wertermittlungsverfahren
  • Anforderungen des Gutachtens an die DIN EN ISO/IEC 17024

 

Viele weitere Informationen finden Sie auf meiner Unternehmenswebseite: BRAUN ImmoWert

BRAUN ImmoWert, für den Wert Ihrer Immobilie, Wertgutachten

 

Angaben gemäß § 5 TMG:

Thomas Braun
Hasenheide 2a
04316 Leipzig

Kontakt:

Telefon: 0341 550 338 75
Telefax: 032 12123 1988
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Umsatzsteuer-ID:

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE244086086

Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:

Thomas Braun
Hasenheide 2a
04316 Leipzig

Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken:

Portraitfotos Thomas Braun:

© Sandra Schmidt, Grimma
© Franziska Pötzsch, Leipzig

Alle übrigen Fotos:

© Thomas Braun - www.thomas-braun.com

Grafiken:

© styleuneed - Fotolia.com
© crevis - Fotolia.com
© grafikplusfoto - Fotolia.com
© Eisenhans - Fotolia.com
© VRD - Fotolia.com
© TÜV Rheinland

Webseite

Aufbau und Wartung: Thomas Braun - www.thomas-braun.com

Streitschlichtung

Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Haftungsausschluss (Disclaimer)

Haftung für Inhalte

Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen.

Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.

Haftung für Links

Unser Angebot enthält Links zu externen Websites Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar.

Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen.

Urheberrecht

Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet.

Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.

Sachverständigenbüro für Immobilienwertermittlung

Thomas Braun | Zertifizierter Sachverständiger für ImmobilienbewertungIch ermittle für Sie den Markt- und Beleihungswert von "unbebauten und bebauten Grundstücken" - so heißt es offiziell etwas ungelenkt. Gemeint ist damit, dass ich für Sie den Wert Ihrer Immobilie ermittle.

Ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Betriebsgebäude oder welcher Gebäudetyp auch immer bewertet werden soll. Ich bin für die Bewertung aller Immobilientypen ausgebildet und zertifiziert. Für Wohnimmobilien genauso wie für Gewerbeimmobilien sowie Sonder- und Spezialimmobilien.

NRW | überregional

Meine regionalen Schwerpunkte, sind die Region Leipzig - insbesondere die Stadt Leipzig - und das Ruhrgebiet - hier insbesondere die Stadt Essen. Darüber hinaus bin ich auch bundesweit tätig. Mit meinen Büros in Essen und in Leipzig bin ich immer für Sie vor Ort.

Leistungen

Sie bekommen von mir für Ihre Immobilie:

  • Immobilien-Wertgutachten insbesondere Verkehrswertgutachten
  • Beleihungswertgutachten
  • Gutachten für Bilanzierungen
  • Gutachterliche Stellungnahmen
  • Kurzgutachten
  • Immobilienbewertungen nach internationalen Standards
  • Individuelle Wertermittlungen

... und für Ihr Unternehmen:

  • Unternehmensbewertungen
  • Analysen und Bewertungen von Unternehmenskonzepten
  • Rating-Check & Unterstützung von kleinen & mittleren Unternehmen bei der Vorbereitung auf Bankenratings

Viele weitere Informationen finden Sie auf meiner Unternehmenswebseite: BRAUN ImmoWert

BRAUN ImmoWert, für den Wert Ihrer Immobilie, Wertgutachten

 

Meine Qualifikationen

DIN EN ISO/IEC 17024 | SachZert

Sach-ZertZertifizierter Sachverständiger nach DIN EN ISO/IEC 17024 für die Markt- und Beleihungswertermittlung von unbebauten und bebauten Grundstücken (SACHZERT).

TÜV-Rheinland PersCertTÜV

logo tuev thomas braun 192Gutachter für die Bewertung von unbebauten und bebauten Grundstücken mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation.

Immobilienwirtschaft

  • Abgeschlossene immobilienwirtschaftliche Ausbildung - aufbauend auf meine betriebswirtschaftliche Vorbildung - an der Europäischen Sachverständigen-Akademie in Leipzig.
  • Hier habe ich umfangreiche und intensive Kenntnisse zu allen Aspekten der Immobilienbewertung erworben. Sowohl was den theoretischen Hintergrund angeht als auch in der gutachterlichen Praxis.
  • Erfahrungen aus vielen erstellen Gutachten für verschiedenste Objekte aller Kategorien.

Betriebswirtschaft

  • Abgeschlossenes Studium der Betriebswirtschaft an der Verwaltungs- und Wirtschaftakademie Essen sowie Ausbildung zum Industriekaufmann
  • Viele Jahre intensive Tätigkeit als Controller in internationalen Konzernen. Daraus habe ich einen enormen Erfahrungsschatz und sehr fundierte Kenntnisse in allen betriebswirtschaftlichen Bereichen
  • Unternehmensbewertungen, Bewertung von Konzepten, Wirtschaftlichkeitsbeurteilungen usw.

Ein wenig Werbung...